二手房指南:高房价逼退购房者二手房降温!_扬州时尚休闲_扬州论坛_扬州生活网 - Powered by Discuz!

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发表于: 2019-3-25 12:00:32 | 显示全部楼层

  据搜房网房天下二手房数据中心统计,5月份,苏州二手房成交总量为7248套(含吴江),环比4月下降了27.84%,同比去年5月下降了1.09%(不含吴江),按31天来计算,5月苏州二手房日均成交量约为233.81套/天。业内人士坦言,目前较高的房价使得购房者难以下定决心购买,成为其出手的“拦路虎”。
  数据显示,从苏州6大区县的各自情况看,周谷堆 二手房小区的二手房成交量相较于4月均呈现回落的状态,其中姑苏区(-32.08%)、吴中区(-30.31%)和吴江区(-31.07%),这三个区的成交跌幅相差不大,相城区和高新区的成交跌幅也分别达到22.11%和28.90%,而工业园区的跌幅则相对较小(-18.90%)。
  据统计,5月,市民对苏州二手房住宅市场的关注焦点依然在工业园区,工业园区以30.53%的搜索占比成为榜首,而紧随其后的则由姑苏区变成了吴中区。从总体数值来看,吴中区、姑苏区和相城区的搜索占比相较于4月均有所下降。同时,5月苏州蓝鼎星河府小区的二手房市场商圈搜索情况显示,上榜商圈中有5个隶属园区,园区优势明显。园区湖东搜索占比达到19.04%,与其他商圈差距显而易见。
  5月,市民对户型、面积、价格的关注没有发生大变动。刚需的3居、2居依然有着绝对的关注优势,改善性的4居的搜索占比略有上涨;面积方面,75-120平米依旧是市民关注的焦点,而50-75平米和120-144平米搜索占比间差距较4月略有扩大;价格上,虽然85-120万的房源依旧是市民关注的焦点,但200万及以上房源的搜索占比达到了21.98%,与之十分接近。
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